Etat d’installation d’électricité, pour un logement plus sûr

De nombreux sinistres et accidents domestiques ont pour origine une installation électrique défaillante ou non conforme. Procéder à la réalisation d’un état de l’installation intérieure électrique avant de mettre en vente ou en location un logement dont l’installation a plus de 15 ans est donc une obligation.

Le professionnel certifié qui réalise ce diagnostic va ainsi vérifier tous les éléments d’une installation électrique qui jouent un rôle essentiel dans la sécurité d’une habitation : le tableau, les conducteurs, la terre… Le diagnostic électricité doit avoir été effectué depuis moins de 6 ans à l’arrivée d’un locataire et depuis moins de 3 ans à la finalisation d’une vente de logement.

La survenue d’un sinistre ou d’un accident imputable à une installation électrique non ou mal diagnostiquée peut engager la responsabilité du vendeur et du bailleur.