L’état des risques, un diagnostic préventif

Être locataire ou devenir propriétaire d’un logement, ce n’est pas seulement avoir la jouissance d’une habitation. C’est également habiter une ville ou un quartier. Il est donc important d’avoir conscience de tous les risques naturels ou technologiques liés à l’environnement d’un logement.

Ces informations sont indiquées dans l’état des risques et pollutions (ERP) que le vendeur et le bailleur doivent mettre dans le DDT. Ce formulaire recense les arrêtés préfectoraux indiquant les risques connus pour la commune où est situé le logement. Il doit aussi détailler les indemnités perçues en lien avec un sinistre classé catastrophe naturelle sur le logement.

Si un propriétaire a la possibilité de remplir lui-même l’ERP, il doit néanmoins savoir qu’il est responsable de son exhaustivité et de son exactitude.

Si vous souhaitez un état des risques et pollutions complet et rédigé conformément à la législation, il ne faut donc pas hésiter à le confier à un professionnel ayant la parfaite maîtrise des arrêtés préfectoraux en cours en Gironde.