L’ensemble des communes de la Gironde font l’objet d’un arrêté préfectoral rendant obligatoire la réalisation d’un état relatif à la présence de termites pour pouvoir vendre un logement situé dans le département. Les termites ont en effet la particularité d’être des insectes xylophages qui se propagent très vite d’un bâtiment à l’autre et sont difficiles à éradiquer.
La validité du diagnostic termites est donc limitée à 6 mois. De plus, la présence de ces insectes xylophages dans un logement cause des dégâts considérables et peut entraîner une grande fragilisation de la structure du bâtiment.
Le professionnel certifié qui fait un diagnostic termites cherche ainsi des traces de la présence de ces insectes dans le logement mais recherche également des indices de leur passage antérieur.
Si l’état relatif à la présence de termites est absent du DDT de vente d’un logement en Gironde, le vendeur prend le risque d’être poursuivi devant la justice pour vice caché.