Secteur d'interventionDiagnostics Vente Maison Mérignac - 33700
A Mérignac, contrairement à ses voisines Talence et Bruges, le Diagnostic assainissement collectif n’est pas demandé. A Mérignac, le parc de maisons est assez divers.
La base, ce sont les diagnostics ERP ( Risques et Pollutions ) et termites.
Pour ce dernier diagnostic, il s’agit d’être très vigilant car des termites sont en activité dans la ville, en particulier proche des zones boisées. L’amiante et le plomb sont des diagnostics à faire réaliser, respectivement pour les maisons d’avant juillet 1997, et celles d’avant 1949. L’amiante se retrouve dans divers éléments, les fibros de toitures, de panneaux de murs, de conduits, de dalles de sol, et également, d’ardoises. Le plomb lui se retrouve dans les peintures de bois et métal. Pour les installations de plus de 15 ans en électricité et gaz, les diagnostics seront demandés à moins qu’un Consuel pour l’électricité, ou un Certificat de conformité pour le gaz, puissent être présentés au notaire. Nous avons enfin le DPE (Diagnostic Performance Energétique).
Les anciens DPE valides peuvent être utilisés, sauf réserve des demandes des notaires.
Les DPE « vierge » seront à coup refusés.
