Certains locataires ou propriétaires nous appellent demandant la réalisation de DPE, mais de façon autre que ce qui est prévu par la règlementation.
Pour rappel, le DPE Vente est un diagnostic à présenter par le vendeur à l'acheteur et le DPE Location, à présenter au locataire. Un locataire ou un acheteur ne peuvent être à l'initiative de cette démarche vu qu'ils ne sont pas habilités à fournir les informations nécessaires.
Ce sont également des usagers (locataires ou acheteurs) qui ont des interrogations sur l'effectivité de l'isolation des murs, planchers ou plafonds qui nous appellent.
Avec comme une idée ensuite de servir de notre DPE pour entamer une démarche judiciaire. Si à la rigueur le diagnostiqueur peut travailler à démonter certaines prises (mais ça l'usager peut déjà le faire), il ne pourra en aucun cas deviner ce qui se cache sous le plancher.
Par ailleurs, s'il existe des caméras thermiques, il n'est pas du tout évident que cet appareil puisse servir de support à une démarche juridique. En l'occurence, le DPE ne mentionne pas l'usage de cet appareil.
Ainsi, dans ce genre de problématiques, il sera préférable de se tourner vers un avocat spécialisé dans le domaine. Qui lui commencera pas s'intéresser au DPE Vente ou Location transmis.....
